Очередной вопиющий случай правового нигилизма выявили корреспонденты нашего издания в Краснодарском крае. Истории рейдерского захвата земель и агропредприятий в этом регионе – нередкое явление. Но когда жертвой «агроюристов» и «больших бизнесменов» становится женщина-фермер, - такого даже на нашей памяти не было. Пока добиться справедливости на краевом уровне она не смогла, но веры в свое дело не теряет. 

В фермеры - ради детей

Нина Карпенко из  станицы Привольная – простая и настоящая русская женщина, из тех, что коня на скаку остановит и в горящую избу войдет. И одновременно она представляет типаж, который на Западе c уважением называют self-made woman, женщина, «создавшая» себя сама. Такой была, например, Катя Тихомирова из фильма «Москва слезам не верят» (и не зря замечательному творению режиссера Владимира Меньшова от западной культуры достался «Оскар»).

Нина Владимировна долгое время работала учителем в школе. В 1994 году трагически погиб ее муж, Карпенко Александр Владимирович. Время было смутное, тяжелейшее. И на ней остались двое юных детей Карпенко, дочка и сын, 13 и 15 лет. На скромную учительскую зарплату прокормить свою семью и поднять детей было нереально. 

Пошла устраиваться работать на мельницу. Руководство сначала скептически отнеслось к этому предложению, но все-таки дало добро, попытка не пытка. В итоге Нина Владимировна проработала десять лет в статусе заведующей мельницы, снискав всеобщее уважение в станице.

В начале нулевых в Каневском районе распалось крупное хозяйство – ЗАО «Племзавод завод «Привольное». Руководители предприятия распределили землю и имущество между собой, создав целый ряд обществ с ограниченной ответственностью. Надо сказать, что некоторые из них так и не стали эффективными. Но самое главное, работников хозяйства, имеющих земельные доли, никто особенно не спрашивал, хотят они или нет, чтобы их собственность обрабатывалась тем или иным ООО. Именно поэтому многие из них со временем предпочли, чтобы на их земле работали местные фермеры, которые не обидят, готовы платить повышенную арендную плату и в трудных жизненных обстоятельствах приходят на помощь. Среди тех, кому сельчане захотели передать свои участки, глава крестьянско-фермерского хозяйства Нина Владимировна Карпенко.

В 2004 году Нина Владимировна решила создать свое крестьянско-фермерское хозяйство, для этого нужно было «собрать» 200 гектаров земли сельхозназначения. Эта работа была начата в октябре 2004 года, а к декабрю в свой резерв хозяйство уже записало более 500 гектаров. Начать их обработку крестьянско-фермерское хозяйство Н.В. Карпенко смогло только через три года: потребовалось время для отмежевания земельных наделов, оформления соответствующих документов. В 2007 году у КФХ было уже 900 гектаров.

Все премудрости сельского хозяйства пришлось в теории и на практике осваивать самим. Деньги на минимальный набор сельхозтехники собирали с миру по нитке. Продали квартиру в Краснодаре, ее приобрела в свое время для детей, продали квартиру матери Нины Владимировны в Новочеркасске и тетушки в Волгограде, самих пожилых женщин взяли к себе.

Но руководители ООО, созданных вместо разделенного ЗАО «Племзавод «Привольное», не могли мириться с тем, чтобы из их рук уходила земля. Начали судиться. Некоторые судебные тяжбы так ничем и не закончилось. Часть – продолжается до сих пор.

- Когда мы начали обрабатывать землю, доверенную нам владельцами паев, у нас были все необходимые правоустанавливающие документы, в том числе и опубликованные в газетах извещения, доверенности от людей на право пользования землей. Передали люди, доверяя нам, и свидетельства о праве собственности на землю – у оппонентов наших же не было ничего, - рассказывает Нина Владимировна.

Провели все необходимые процедуры по выделу земли, заключили договоры аренды. Процедуру межевания проводили отдельно по каждому полю. Но людям все равно оказалось очень трудно перейти от старого арендатора к новому, даже когда заканчивались сроки договоров аренды. У некоторых обществ с ограниченной ответственностью крестьянско-фермерскому хозяйству Н.В. Карпенко так и не удалось забрать землю, которую оно должно обрабатывать по праву.

Монстр

Весной 2015 года компания, афилированная  с ростовским концерном  «Покровский», захватила поле, которое на законных основаниях арендовала КФХ Карпенко Н.В. 

Собственники земель расторгли договорные отношения с ООО «Норд» еще в далеком 2012 году, проголосовав на собрании против заключения нового договора аренды. Осенью 2013 года крестьянское хозяйство посеяло озимую пшеницу, летом убрало урожай, осенью 2014 года после уборки озимой пшеницы вспахали и внесли удобрение на 132 га пашни. 

Но кукурузу посеял «Покровский» концерн, который приобрел у бывшего бухгалтера ЗАО ПЗ «Привольное» госпожи Чикиной… право аренды на земельный участок ООО «Норд», площадью около 1000 га на 10 лет (!) за один миллион рублей. «Покровский», захватив поле при помощи десяти Камазов с прицепами, пяти «Нив» и примерно 25 мужчин, личности которых полиция так и не смогла установить и дать правовую оценку этому действу. 

До сих пор остается загадкой, как в отделе Россреестра по  Каневскому района могли зарегистрировать договор аренды на земельный участок, площадью 1306 га, когда по кадастровой выписке и в выписке из ЕГРП площадь участка ООО «Норд» - 994 га.

Безнаказанность порождает вседозволенность…

Настоящая, без преувеличения, война началась в прошлом году с новым директором ООО «Агротэк» Поярковым А.В. (согласно имеющимся документам, он же директор и в ООО «Флагман». 50% уставного капитала принадлежит Толчилкиной З.П. бывшему главному экономисту ЗАО ПЗ «Привольное»). Собственники одного из полей, находившегося в аренде у ООО «Агротэк» еще в 2007 году решили перейти в КФХ Карпенко Н.В. и ждали окончание договора до 2012 года. Директор ООО «Агротэк» Лупарь Д.Н. предложил занять аналогичное по размеру крайнее поле. Нина Владимировна согласилась на обмен. Поле в 2014 году засеяли пшеницей, убрали урожай, а осенью 2015 года подготовили его к севу свеклы: снова вспахали, внесли удобрения. Но по словам местных жителей новый директор Поярков решил вернуть это поле, не обращая внимания на мнение собственников земельных долей и законный выдел, который был осуществлен более двух лет назад, а также то, что крестьянское хозяйство обрабатывало этот участок около двух лет.

Важная деталь – 51% акций ООО «Агротэк» принадлежит Елене Анатольевне Смирновой, ее двоюродный брат, Игорь Иванович Белохортов - заместитель председателя суда Каневского района. А еще 25 % принадлежит Зое Павловне Точилкиной, жене заместителя главы Каневского района, вроде бы находящейся с ним в разводе. Поярковым  было объявлено, что соглашение относительно обмена полями, заключенное при Лупаре Д.Н., недействительно. 

Хорошо, сказала Нина Владимировна, тогда мы возьмем наше изначальное поле. Однако Поярков заявил, что эти действия незаконны, так как и на поле №1 у Карпенко нет прав, якобы договор «Агротэка» о продлении его аренды у собственников был ранее пролонгирован автоматически, соглашение же собственников с Карпенко не более чем «филькина грамота».  Дело закономерно дошло до суда. 

Отнять и не пущать

2 декабря состоялись слушания в Каневском районном суде, где, напомним, заместителем председателя является двоюродный брат Смирновой, о передаче в аренду ООО «Агротек» земель от КФХ Карпенко. Сама Карпенко в этом день была на больничном. Что не помешало судье А.А.Малецкому, по словам представителей Карпенко, принять свое решение за 10 (!) минут. Хотя одно только перечисление пятнадцати собственников-арендодателей земли заняло бы больше времени. 

12 января Нина Владимировна подала апелляцию. А 20 февраля Малецкий вынес определение, что на спорном поле может работать только ООО «Агротэк» и никак не Карпенко. Судя по представленным документам, определение не было зарегистрировано, тем самым не получив законной силы, тем не менее Поярков и Ко принялись воплощать его в жизнь.

В апреле «пиршество беззакония» продолжилось. 19-го числа Краснодарский суд принял решение удовлетворить апелляцию Карпенко. Уже на следующий день по кассационной жалобе «Агротэка» действие этого решения было приостановлено. Между тем, как известно, подача кассационной жалобы на апелляцию возможно лишь при наличии данного решения на руках. Карпенко получила его лишь в конце мая. Как Пояркову удалось обзавестись им уже на следующий день – абсолютная загадка.

Понимая, что Правда вместе с буквой и духом закона полностью на ее стороне, Нина Владимировна и коллектив КФХ все это время осуществляли дежурство на захваченном участке. Это же пытались делать и агротэковцы. Атмосфера была накалена до предела, но до открытой конфронтации какое-то время дело не доходило. 

Пошли по "беспределу"

Время тотального беззакония наступило 24 мая.

В этот день из Краснодара приехали приставы Михаил Власенко и Анна Колесникова с группой быстрого реагирования. В компании юриста «Агротэка» Соколовского они осуществили силовой захват половины поля, контролируемой Карпенко. Отобрали и тут же засеяли ее кукурузой. Сама Нина Владимировна была в это время в школе на «последнем звонке» у дочери-девятиклассницы, ее спешно вызвали по телефону работники КФХ, одновременно снимавшие рейдерский захват на свои телефоны. 

Когда Карпенко приехала на «передовую», ее принудительно усадили в автобус непрошенных гостей. На горькие слова: «Вы хоть понимаете, что я из-за вас лишилась главного школьного праздника дочери?» Нине Владимировне, по ее словам, цинично ответили: «Ничего, раз она у тебя девятиклассница, то через два года еще раз будет». Апофеозом же стал торжественный проход пристава Колесниковой по захваченной земле с автоматом в руках, также заснятый пострадавшей стороной на камеру.

После этого конфликт, запись которого Карпенко выложила на Youtube, получил все более нарастающую огласку в СМИ.

На этом видео, которое чудом удалось сохранить, прекрасно видно, как обращаются судебные приставы. 

К Нине Владимировне за интервью даже обращался один из центральных каналов немецкого телевидения, но она, как истинный патриот, отказалась: сор из избы не выносят. Она по-прежнему надеется найти управу на рейдеров в родной стране и получить защиту, тем более что на днях суд в Краснодаре вновь вынес решение в ее пользу. По мнению Нины Владимировны, основным бичом отечественного сельского хозяйства в широком смысле, от собственного аграрного производства до повседневной жизни селян, являются холдинги и региональные правящие кланы. 

Холдинги в колониальном стиле стараются выжать из земли все соки и побыстрее, а дальше в прямом смысле слова хоть трава не расти. Даже работников они стараются вербовать по принципу вахтового метода из других районов, дабы они были отчуждены от результатов своего труда. Обычным делам при образовании холдингов являются рейдерские захваты, аналогичные описанному нами, но значительно более масштабные, фальсифицированные банкротства предприятий и сомнительные по обстоятельствам получения банковских кредитов. 

Нина Владимировна считает, что все аграрные холдинги России нуждаются в тотальной ревизии внутренней кухни и того, как они зарождались. Что же до местных элитариев…Она процитировала нам некоторые совершенно людоедские выступления кубанских «сильных мира сего», сделанные в ходе недавних праймериз ЕР и по стилистике напоминающие размышления колонизатора о методах освоения Африки.

Мы будем продолжать внимательно следить за развитием конфликта «Карпенко против Агротэк», как ввиду его самодостаточной вопиющести, так и потому, что подобного рода инциденты для России, увы, если не правило, то уж точно не исключение.

Возможно, после предания этих фактов огласке, найдутся в России сильные мира сего, которые посчитают своим долгом вмешаться в ситуацию. Станичники, да и сама Нина Владимировна, по-прежнему на это очень надеются. 

P.S.

Портрет Пояркова А.В., уверенный в своей защищенности, будет не полон, если не рассказать о его действиях по захвату (иначе это никак не назовешь) 45 га сельхозугодий, которые некогда принадлежали Майрову Н.Д., бывшему мужу Нины Владимировны. Земельный надел, который мог бы стать в будущем частью приданного общей дочери Майрова Н.Д. и Карпенко Н.В., Майров решил передать директору ООО «Флагман» Пояркову. Сначала он пытался сделать это как бы по неоплаченному договору займа (но этот договор судом был признан ничтожным), а затем придумали другую схему: Майров якобы продал земельную долю своей матери, а та подарила тете Пояркова А.В Кулешовой Л.М. Интересы Майровой Екатерины Дмитриевны – матери Майрова в этой сделке представлял – Поярков А.В. И вся эта мошенническая схема была признана законной в Каневском районном суде (судья Мосьпан А.Г.). И пока разбирались в судах с земельной долей, в полицию и прокуратуру было подано немало заявлений об угрозах жизни и противоправных действиях с его стороны. По словам знакомых с ситуацией людей, он пытался облить кислотой Шульга Светлану – дочь Нины Владимировны от первого брака, которая была на девятом месяце беременности (полиция приехала по вызову через 2-е суток), а еще кто-то поджег баню и хозпостройку во дворе Карпенко, кто-то изрезал все покрышки комбайна и двух телег на хоздворе крестьянского хозяйства. Но несмотря на многочисленные обращения уголовное дело по этим эпизодам местные правоохранители не возбудили…

А теперь Кулешова Л.М. в суде первой инстанции Каневского района оспорила право аренды с КФХ Карпенко Н.В., на том основании, что не получает арендную плату. Хотя она, согласно словам местных жителей, сама активно уклонялась от ее получения. Что также следует из предоставленных материалов. Неоднократно привозили аренду на дом Кулешовой, но она или пряталась и не выходила из дома или отказывалась получать аренду. Судья Мосьпан А.Г. расторг договор аренды, несмотря на свидетелей: это были соседи и сотрудники полиции. С завидным постоянством выносит судья Мосьпан А.Т. свои решения.

Сергей Майоров, станица Привольная-Краснодар