В этом году сотни предпринимателей и жителей Сочи получили иски о якобы незаконном использовании местных земель. У юристов вопросов к этим искам возникло немало. Но одна из самых странных историй касается нескольких фермерских хозяйств в Сочи, которые много лет были визитной карточкой Краснодарского края и считались образцом современного российского агробизнеса. Они законно оформили и исправно оплачивали аренду на землю, исправно платили налоги, работали честно и открыто, и никогда не вызывали нареканий у госорганов. И все они, в один момент, вдруг стали «нарушителями» и, согласно предъявляемым требованиям должны быть уничтожены в ближайшее время… Генпрокуратура РФ крепко взялась за наведение порядка, и сейчас более 200 фермерских хозяйств, больших и маленьких, получили иски об изъятии земель. Мы решили публично разобраться в этом деле.

Возможно, некоторые участки действительно оформлялись с нарушениями, возможно, среди них действительно есть недобросовестные землепользователи. Конечно, все это нужно проверять. Но что касается обвинения фермеров – то всем опрошенным экспертам оно кажется абсолютно беспочвенным и несправедливым. Согласно материалам иска, земли сельхозназначения у них использовались якобы не по назначению. Но результаты их работы и сотни довольных посетителей говорят об обратном – они не просто реально занимались сельским хозяйством, но и использовали выделенные им наделы максимально эффективно. Многие из них работали на горных склонах, которые вообще непригодны для выращивания сельхозкультур.

71 процент европейцев стали экономить на продуктах

То есть предприниматели брали настоящий «неликвид» и превращали его в цветущий рай с виноградниками и фруктовыми деревьями (которые не только приносили плоды, но и защищали землю от оползней, то есть сохраняли экосистему!). Выращивали органические овощи, разводили животных, делали сыры и напитки, развивали агротуризм. Я видел сотни ферм по всей России и могу с уверенностью заявить - нигде в России каждая сотка сельхозземли не использовалась столь же разумно и эффективно, как здесь.

В коллективный иск попал даже известное в крае агрохозяйство "Ферма Экзархо", которое занимается разведением скота и птиц, выращиванием овощей и фруктов, производством сыров и молочной продукции высокого качества. С момента взятия в аренду участка ими было высажено более 2500 фруктовых деревьев, более 1000 кустов фундука, 3000 ягодных кустов, построены теплицы на 5500 кв.м, производственные помещения для переработки овощей и фруктов, а так же складские и хозяйственные помещения, изготовления сыров, и облагорожен каждый сантиметр арендованной земли.

Такой же иск получил и известный бренд "Мацеста чай" - а это самые большие плантации чая в пределах Сочи и передовые технологии, которые в России используются не так уж и часто. Тем не менее, «Краснополянская косметика» и еще 140 арендаторов земель бывшего колхоза «Адлер чай» уже проиграли суды. Неужели такая же участь ждет остальных?

«Ферма Экзархо» много лет была образцово-показательной для Кубани. Фермеры строго соблюдали все условия аренды, использовали землю строго по назначению: компания с 2013 года зарекомендовала себя как добросовестный приобретатель и арендопользователь, который в нынешних условиях занимается импортозамещением, изготавливая аналогичные европейским сортам сыры. Это могут подтвердить и сотни довольных клиентов.

РФ готова расширить экспорт продовольствия в 2023 году – Силуанов

Все доходы фермы проходят через бухгалтерию – проанализировать «аграрные» источники существования хозяйства также совсем несложно. Так можно ли предъявлять такие жёсткие требования ко всем одинаково, не принимая ко вниманию факты и не разобравшись? Более того – мы как специализированное федеральное агроСМИ (и другие федеральные издания, в том числе издание Правительства России – «Российская газета») не раз писали об этом фермерском хозяйстве как об образце «красивого» и честного агробизнеса, по примеру которого на Кубани, на Ставрополье и в Ростовской области открылись десятки подобных фермерских хозяйств.

«Ферма Экзархо» многократно выигрывала региональные и федеральные конкурсы и смотры, не раз отмечалась Минсельхозом РФ, а в 2022 даже получила Национальную премию "Золотой Меркурий". И такие неожиданные претензии со стороны чиновников, ставят под сомнение частную инициативу в существовании и развитии агробизнеса. О ситуации в Сочи недавно рассказали корреспонденты «Сельского часа», на стороне фермеров выступили известные тележурналисты из программы «Человек и закон». Вообще же о ситуации десятки СМИ и блогеров. Резонанс огромный. 

Яркий пример - сюжет от наших коллег. В комментариях к видео десятки россиян призывают чиновников разобраться в абсурдной ситуации и желают "Ферме Экзархо" выжить. 

На днях основательница фермы Инга Экзархо обратилась с видеообращением и попросила людей помочь ей защитить дело ее жизни. А еще ферму активно поддержали ее многочисленные клиенты, петицию с просьбой сохранить предприятие на момент публикации подписали 40 тысяч человек.

Мы также направили свои обращения министру сельского хозяйства России Дмитрию Патрушеву и Генеральному прокурору РФ Игорю Краснову с просьбой взять дело на личный контроль. Тем более что 10 апреля 2022 года президент России Владимир Путин поручил ответственным лицам, в том числе Генпрокурору, обеспечить снижение административного давления на бизнес и раз в полгода докладывать о проделанной работе (см. пункт 5 в перечне поручений). Генпрокурор Игорь Краснов известен как человек, строго выполняющий поручения руководства, готовый объективно разбираться в конкретных ситуациях и выносить справедливые решения. Убеждены, что это как раз тот случай, где Генпрокуратура может проявить государственный подход и поддержать предпринимателей, особенно в непростых нынешних экономических условиях.

Мы будем следить за развитием ситуации и обязательно расскажем о реакции федеральных руководителей на эту несправедливую ситуацию. Очень надеемся, что такие предприятия как «Ферма Экзархо» смогут отстоять свои права в этом жестоком процессе, и будут и дальше радовать нас своей работой.