До конца года в Ростовской области утвердят региональную программу комплексного развития сельских территорий. Говорят, это будет самая масштабная программа сельского благоустройства на Дону со времен СССР. В ближайшие три года на нее планируется потратить около шести миллиардов рублей.
Не секрет, что в сельском хозяйстве сегодня остро не хватает высококвалифицированных специалистов. Большинство специалистов (агрономы, ветеринары и т.д.) – это люди старше 55 лет. Поэтому с каждым годом потребность в молодых кадрах растет. Но куда деваются талантливые выпускники вузов? Почему не едут в деревню? Потому что молодой, грамотный, и мотивированный на работу специалист думает не только о размере зарплаты. Не менее важно и то, в какой дом он приведет свою молодую семью. Опросы показали, что вопрос жилья и качества жизни для них обычно ключевой.
Поэтому власти решили не только продолжить предоставление социальных выплат на улучшение жилищных условий селян (напомним, что нуждающимся в жилье жителям сельских территорий выделяется 70 процентов от нормативных затрат на покупку или строительство дома), но и предложить новые программы. Например, с 2020 года селянам в Ростовской области будут давать ипотечные кредиты под три-пять процентов годовых. Деньги можно использовать и на покупку недвижимости, и на обеспечение дома инженерными коммуникациями (подключить электричество, газ, канализацию, водопровод).
Еще одна новинка – субсидии на строительство жилья по договорам найма. Специалисту построят или купят готовое жилье при помощи бюджетных денег и средств работодателя - при условии, что он определенное время отработает на данной территории. Через 5 лет дом можно будет выкупить за несколько процентов от стоимости, через 10 лет – вообще за символический один процент.
Обеспечение работников жильем настолько важно, что некоторые хозяйства уже делают это, не дожидаясь бюджетных денег. Яркий пример – ГК «Светлый» из Кашарского района Ростовской области. Каждый год хозяйство строит или покупает для своих специалистов в среднем по 10 домов.
- Востребованные специалисты, например, агрономы, могут вселиться в новый дом почти сразу по приезду на работу. А через несколько лет - получить жилье в собственность, - рассказывает замгенерального директора Николай Гончаров. Подобная помощь молодежи была в советские годы, почему бы сейчас не брать на вооружение этот прекрасный опыт?
Так, пару месяцев назад молодой агроном ГК «Светлый» Сергей Рябинский получил в Кашарском районе абсолютно новый двухэтажный дом. Во дворе есть уже и хозпостройки - гараж, погреб и подсобные помещения.
– Здесь уже есть все, что нужно. Жена в восторге, - рассказывает парень. - У нас недавно родился ребенок, хотим завести хозяйство и обеспечивать себя экологически чистыми продуктами. Теперь о жилье беспокоиться не надо, можно сосредоточиться на работе.
По словам руководства кашарского агропредприятия, раньше они в основном покупали дома на вторичном рынке. Но госпрограмма будет покрывать почти все расходы и позволит строить больше нового жилья, которое даже по городским меркам можно назвать элитным.
Прямая речь
Первый замгубернатора Ростовской области Виктор Гончаров
Эта программа является продолжением успешно реализуемой в Ростовской области подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий». За время ее реализации с 2010 по 2019 год смогли улучшить свои жилищные условия с помощью средств господдержки более четырех тысяч сельских семей, из них порядка трех тысяч - это молодые семьи и молодые специалисты. Кроме того, в рамках той же программы с 2014 года на селе было построено 82 объекта газо- и водоснабжения». Сельское население Ростовской области составляет на сегодня почти 1 млн 350 тысяч человек. Это 32% в общей численности населения Дона, и от того, насколько комфортным будет проживание для сельских семей, зависит результат их труда и в итоге - экономическое развитие области».
Кстати
Госпрограмма включает в себя много различных видов поддержки, например, обеспечению деревень высококачественными дорогами и инженерной инфраструктурой. На Дону за девять лет обеспеченность селян централизованным водопроводом выросла с 53 до 63 процентов, а газом – с 52 до 62. Всего же, согласно стратегическим задачам госпрограммы, не менее половины жилья на селе должно быть обеспечено всеми современными благами цивилизации. А доходы здешних домохозяйств должны составлять не менее 80 процентов от городского.