В России принят закон, по которому в качестве залога при получении ипотечного займа россияне смогут использовать землю сельскохозяйственного назначения, сообщает ТАСС.
Таким образом депутаты, принявшие изменения, намерены «повысить привлекательность земельных участков сельскохозяйственного назначения как залог при кредитовании». В одобренном Госдумой в окончательном чтении документе говорится, что при принятии решения об обращении взыскания на имущество, которое стало залогом по ипотечному договору, суд обязан определить в нем также меры по обеспечению интересов производителя сельхозпродукции, использующего заложенный земельный участок из состава земель сельхозназначения, а также условия использования таких угодий с учетом сезонности сельхозпроизводства и климатических условий, а также возможности получения доходов производителем сельхозпродукции, использующим такой земельный участок.
Изменения также коснулись сроков обращения взыскания на заложенные угодья: они значительно сократились, что станет аргументом для их перевода во вторую категорию качества ликвидного залога. Напомним, ранее финансовые учреждения не принимали сельхозземлю в качестве залога, так как не было законодательной возможности реализовать на нее права в течение положенных 270 дней.
Основой для определения залоговой стоимости земли становится ее кадастровая стоимость.
Читайте также:
Миллион гектаров дальневосточной земли могут сдать иностранцам