главное сегодня:
После открытия рынка земель на Украине цены на участки будут определяться тремя факторами, пишет Latifundist со ссылкой на политика и председателя совета компании «Бизнес-Варта» Иван Мирошниченко.
Об этом Мирошниченко рассказал на международной конференции Grain Ukraine 2021. Первым фактором эксперт назвал отношение к земельным участкам как к бизнесу. Это означает, что цена земли будет сопоставляться с доходностью с каждого гектара. Второе важное условие, по его мнению, это коэффициент капитализации. Как пояснил Мирошниченко, его размер для конкурентоспособности с другими участниками рынка будет определять лично каждый аграрий.
Последним фактором Мирошниченко назвал специфику самого участка. Он пояснил, что земли, находящиеся в зонах рискованного или спокойного земледелия, будут иметь разную цену. Например, по его словам, в привычных условиях участок может стоить не менее 2,5 тысяч долларов за гектар.
