главное сегодня:
В Госдуме разработали законопроект, который предусматривает продление аренды сельхозземель без проведения конкурса, пишут «Известия».
Автором законопроекта стал депутат Госдумы от партии ЛДПР Иван Абрамов. Согласно действующей редакции закона, арендатор, который добросовестно и без нарушений исполняет свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, если иное не предусмотрено законом или договором аренды. Преимущество заключается в том, что он сможет предложить одинаковые с другим участником торгов цену за право аренды, размер арендной платы или условия аренды. Указанные изменения должны войти в пункт 5 статьи 9 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
На сегодня аналогичной нормой в отношении государственного и муниципального имущества, является федеральный закон «О защите конкуренции», и за счёт нового законопроекта инициатива депутата позволит закрепить данное право, пишет газета.
Данное дополнение должно способствовать пресечению ненадлежащего использования земель сельхозназначения, например, перемещения и уничтожения плодородного слоя, загрязнение отходами производства и пестицидами и захламление, поскольку земельный участок останется у добросовестного хозяина. Без принятия данных поправок в сложившихся условиях конкуренции без работы могут остаться сотни сёл, отмечает депутат.
Также Абрамов напомнил, что нередки случаи перехода земли безответственным владельцам, которые ищут только прибыли. «Я предлагаю, чтобы когда у фермера заканчивался бы договор аренды, то он при желании смог бы продлить его без какого-либо конкурса. Сейчас по закону могут продлить, если не поступило ни одной заявки, но тогда получается, что никаких гарантий и стабильности ведения бизнеса не существует <…>», пояснил автор законопроекта
Коллега депутата по фракции Алексей Диденко поддержал данную инициативу, отметив, что преимущество должно находиться в руках добросовестных аграриев. Также свой положительный отзыв оставил и известный и авторитетный американский фермер Джастас Уолкер, работающий в Красноярском крае. По его мнению, нужно подумать не только о преимуществах по аренде, но и инициировать передачу земли в безвозмездное пользование. «Система аукционов подразумевает, что ты при окончании пятилетних работ сможешь выкупить землю. Но нередко такое бывает, что люди обрабатывают землю, а по окончании срока аренды их выкидывают <…>, считает американский коллега.
