главное сегодня:
В Госдуму поступил законопроект о выкупе неиспользуемых сельскохозяйственных земель за 40% кадастровой цены. Авторами проекта стали депутаты от партии «Единая Россия» во главе со спикером Сергеем Нарышкиным. Об этом сегодня, 17 марта, сообщает Южное аграрное агентство со ссылкой на РБК.
По задумке, проект позволит охватить большую чем ранее площадь неликвидных участков и обеспечить прозрачность операций с ними. Исполнителями выступят региональные власти, которые также могут организовать публичные торги. При их провале проводятся следующие по цене на 20% ниже начальной кадастровой. Если проблема не будет решена и таком образом, до участки попробуют продать муниципалитету со скидкой 50% или на 60% ниже первоначальной цены, а затем на тех же правилах региональным властям. Также проект предполагает, что срок, после которого участки будут изыматься, сократится с 5 до 2 лет.
По данным авторов проекта, из общей площади 385,5 миллионов гектар сельхозземель на сегодня не используется 20-25 миллионов гектар. Как подсчитал депутат Айрат Хайруллин, после введения новых правил из оборота выйдет как минимум 12-18 миллионов гектар земли. Под действие нового закона могут подпадать и те, кто не начал работ на купленном участке. По нему, владелец, который не занимался участком несколько лет, должен будет заплатить земельный налог на индивидуальное жилищное строительство в пятикратном объёме. Больше платить должны будут те, кто не осуществлял данные работы в течение 10 лет.
Данная мера вызвала, в основном, негативные отзывы. Например, губернаторы считают, что им придётся доплачивать за заброшенные участки, что приведёт к колоссальным затратам, без учёта уже действующих расходов на различные отрасли и потерь из-за экономической ситуации с валютой. Также не очень выгодным проект нашёл гендиректор Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) Дмитрий Рылько. По его мнению, для неликвидных участков лучше всего применить экономические меры регулирования. Сюда, например, относятся, тарифы, налоги или другие выплаты, которые будут исходить от самого землевладельца. Своё предложение озвучил и губернатор Калужской области Анатолий Артамонов. По его мнению, для собственников необходимо ввести критерии эффективности использования земли и при их несоблюдении обязать их к выплате десятикратного налога. На сегодня проект изучается федеральными властями, в ближайшее время ему будет дана оценка.
Читайте также:
- Правительство изучает инициативу о возрождении хлебной инспекции
- Николай Панков: "Бюджетные деньги должны дойти до села"
- В посёлке Гаспра незаконно присвоено 40 соток муниципальной земли
- В Морозовском районе гражданин нарушил земельное законодательство
- В Татарстане могут принять закон о нестационарной торговле
