В Ростовской области вступили в силу поправки в закон о защите прав участников долевого строительства. Согласно им, для решения проблем обманутых дольщиков привлекут инвесторов проектов. Об этом заявил первый замгубернатора региона Игорь Гуськов по итогам вчерашней встречи, посвященной рассмотрению изменений закона. Информацию подтвердили в областном правительстве.
В законопроекте предусмотрено обеспечение инвестором прав пострадавших участников долевого строительства на жилые помещения. Оно осуществляется за счет завершения строительства проблемного объекта либо финансирования его завершения и ввода недвижимости в эксплуатацию. По новым правилам, компания, которая займется завершением строительства домов, получит право взять землю под данным объектом в аренду без проведения аукциона. Такое же право получит и застройщик при условии вложения не менее 500 миллионов рублей в социальную и прочую инфраструктуру жилого объекта. Эти правила будут действовать в течение 3 лет. Данные поправки были одобрены комитетом по строительству ЖКХ, энергетике, транспорту и связи областного Законодательного собрания.
|
Недвижимость - ещё по этой теме Земельные участки - ещё по этой теме
Вице-премьер Крыма пообещал симферопольцам земельные участки |
Общее число пострадавших дольщиков в регионе составляет около 2 000 человек. Местные власти обещают в течение текущего года решить проблемы более 250, а начале следующего года - 500 из них. Всего, по данным областного правительства, в регионе находится 25 недостроев. Из них больше всего, 21, находится в Ростове-на-Дону, 3 в Батайске и 1 в Таганроге. Особое внимание власти уделят объектам на Королева 28/1 во втором микрорайоне «Темерник» и улице Очаковской, 39 в Ростове-на-Дону, а также на улицах Орджоникидзе 2Г и Чучева 40 в Батайске. По данным комитета областного Законодательного собрания по строительству, на реализацию данного этапа планируется направить более 45 миллионов рублей из областного бюджета.
На данный момент правительство региона и комитет по строительству согласовывают порядок предоставления субсидий, методику расчета земельного участка для предоставления инвестору, график завершения строительства объекта, который станет основанием для расторжения аренды по участку и другие детали.
