Хорошим решением по улучшению жилищных условий для многих жителей России стало льготное ипотечное кредитование. Оно продлено в РФ до конца 2023 года. Многие семьи могут взять кредит по льготной ставке. В программу внесены изменения; например, если ранее льготное кредитование распространялось на семьи, в которых 2 и более ребенка, то сегодня это семьи с одним ребенком, который родился в 2018 году после 1-го января (или позже).
Льготное кредитование включает в себя низкий процент по ставке. Молодые семьи смогут взять кредит под 6% годовых, ставка будет действовать на протяжении всего периода. Ставки, которые предлагают банки, можно посмотреть здесь. Сумма выдаваемых кредитов в России зависит от региона проживания заемщика, первоначальный взнос составляет всего 15% от стоимости жилья. Самые большие суммы по ипотеке можно получить в Москве и области, а также в Санкт-Петербурге и области - до 12 млн руб. В других регионах самый высокий порог составит 6 млн руб.
КАКОЕ ЖИЛЬЕ ВЫГОДНО ПО ИПОТЕКЕ
Многие банки с большой охотой принимают участие при кредитовании покупки жилья в новостройке. Государственные программы также поддерживают строительство новых объектов, выделяя на них ипотеку по низким, льготным ставкам. В последнее время растет тенденция понижения ставки по кредитам, если заемщик планирует купить квартиру в доме, который относится к классу «В». Класс «В» расшифруется, как «высокий» - это энергоэффективное жилье. Кроме того, возможно, что сниженная ставка будет работать только в этом направлении, таким образом поощряя застройщиков к возведению зданий, которые будут относится к классу «В». Энергоэффективность – одно из приоритетных направлений современного строительства. Такие здания потребляют меньше эксплуатационных ресурсов.
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ПРОГРАММЫ ПО ИПОТЕКЕ
Активно развиваются и региональные программы по ипотеке. Например, ставка льготного кредитования на Дальнем Востоке снижена до 0,4%. В дальневосточной программе могут принять участие молодые семьи и граждане до 35 лет с одним несовершеннолетним ребенком. На льготное кредитование на Дальнем Востоке также могут рассчитывать люди, переехавшие из других округов в рамках программы пополнения рабочих ресурсов. В округе действует программа «Дальневосточный гектар», благодаря которой граждане РФ могут получить землю для строительства и работы, участники этой программы также могут получить льготное кредитование.
