главное сегодня:
Изменилась ли цена на недвижимость в Пхукете после пандемии?
ПАДЕНИЕ ЦЕН
Согласно индексу рынка недвижимости Таиланда, индекс цен на жилую недвижимость в Бангкоке снижается с четвертого квартала 2020 года. Он снизился со 197 пунктов до 190 пунктов в первом квартале 2021 года, до 183 пунктов в следующем квартале и до 178 пунктов в третьем квартале 2021 года. Однако до 2019 года цены только росли. Значит можно предположить, что после полного восстановления страны, цены начнут расти ввысь.
ФАКТОРЫ РОСТА ЦЕН
За последние 15 годы рынок кондоминиумов особенно быстро рос, и это во многом связано с ростом туризма. Туризм – главный двигатель развития острова. На Пхукете в скором будущем будет дефицит земли и новой недвижимости. Ведь на острове есть зоны, на который застройка запрещена. В центре острова горы и джунгли – земли, непригодные для строительства.
СПРОС НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Раньше основными покупателями недвижимости на Пхукете были европейцы и американцы. Но когда российский рубль окреп, в начале двухтысячных, русские стали основными покупателями. Позже рубль ослабел, а покупатели из Китая стали более активными. До пандемии основными покупателями оставались русские, китайцы и тайцы. Сейчас картина сильно изменилась. Уровень продажи недвижимости заметно снизился, поэтому застройщики проводят акции, промо и снижают цены для привлечения клиентов. Это время может стать идеальным для покупки недвижимости на Пхукете, ведь в будущем цены будут расти.
ПРИБЫЛЬ ОТ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ
В Таиланде круглый год туристический сезон, поэтому спрос на аренду квартир высокий. При покупке недвижимости для дальнейшей сдачи в аренду вы будете получать пассивный доход. Многие компании, которые помогают организовать сдачу недвижимости в аренду, предлагают собственникам период для личного использования. Тогда вы и сами сможете проводить отпуск в своей недвижимости, а в остальное время получать пассивный доход. Доход от недвижимости в Таиланде в среднем 5-7% годовых, что считается достаточно высоким.
ПОМОЩЬ В ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Специалисты агрегатора Thailand-Real.Estate помогут вам подобрать идеальный вариант недвижимости в Таиланде. На сайте размещены объекты недвижимости от застройщиков и местных агентов. В каталоге представлены только актуальные предложения с ценами в разной валюте. Менеджеры расскажут всё об акциях и выгодных предложениях, не дадут запутаться в тайском законодательстве, укажут на выгоднее предложения. Обратитесь в Thailand-Real.Estate уже сегодня и приступите к поиску идеального жилья на Пхукете!
